Версия для слабовидящих
В последнее время перед жителями нашего районного центра, желающими иметь собственное благоустроенное жилье, стоит не банальный вопрос, как построить квартиру (процедура прекрасно известна), а проблемный – где выбрать место. Да, да, именно так.
Попробуем вместе разобраться в ситуации, образовавшейся вокруг районов многоэтажной жилой застройки города Рогачева.
Современный перспективный план строительства предусматривает развитие городских территорий в северном направлении. Здесь практически параллельно друг другу расположены два микрорайона: вдоль улицы Я.Коласа, так называемый «Корея», и вторая очередь микрорайона №3, за заводом «Диапроектор». Остановимся на наиболее заселенном втором варианте.
Здесь уже построено 13 многоэтажных кооперативов с общим количеством квартир более 1000, и в следующем году планируется ввод двух домов, имеющих около 150 квартир. Общим планом застройки предусмотрено возведение еще пяти многоэтажек. Таким образом, к 2015 году в данном микрорайоне будет не менее 20 жилых домов, а это около 1500 квартир.
А успевает ли социальная инфраструктура за бурными темпами жилищного бума?
К сожалению, пока здесь нет ни серьезных объектов торговли, справляющихся с резко увеличивающимся количеством покупателей, ни точек общепита, ни культурно-развлекательных заведений. Конечно, кое-что в этом плане будет меняться к лучшему, но напряженности до конца не снимет. В наступающем году здесь планируется продление маршрута движения городского общественного транспорта, а вот в состоянии ли он будет обеспечить граждан своей доступностью, особенно в час «пик»? Отметим, что остро стоящий сейчас вопрос с устройством детей в дошкольные учреждения выльется в ближайшем будущем в строительство нового детского сада с блоком начальных классов, который, возможно, разгрузит переполненные дошкольные учреждения №11 и № 13, а также начальное звено СОШ № 5.
Следует обратить пристальное внимание и на стоянки личного автотранспорта.
В микрорайоне имеется одна платная стоянка, практически полностью заполненная, есть и гаражный кооператив без перспективы расширения. Кстати, другие здесь строиться не будут. Парковочных мест катастрофически не хватает, и как результат, машины не ставят разве что в детских песочницах.
А теперь проанализируем современную ситуацию в районе «Корея». Это более спокойный и чистый микрорайон. В связи с проводимой политикой сохранения и бережного отношения к энергоресурсам, тут осуществляется строительство только многоэтажных домов с автономным отоплением, позволяющим в любое время регулировать температуру в помещении, при этом квартиры имеют более комфортную планировку, нежели в микрорайоне №3. В непосредственной близости от многоэтажек расположены две торговые точки, затем еще несколько, объект общепита, магазин запчастей, АЗС, СТО, магазин стройматериалов и тому подобное.
Для подрастающего поколения всегда открыты двери трех дошкольных учреждений, а учебу можно осуществлять в неперегруженной СОШ №4.
С остальными городскими территориями «Корею» связывают три автобусных маршрута, имеется несколько гаражных кооперативов, один будет строиться в 2011 году, выделено ряд участков под закладку новых гаражей. А недалеко от новостроек расположены лесной массив и река. Кроме всего прочего, здесь разрешено возведение и индивидуальных жилых домов. Одним словом, посетив этот уютный и гостеприимный городской уголок, на практике понимаешь весь смысл понятия «спальный район».
Еще раз повторюсь: мы не призываем горожан в массовом порядке менять место жительства, а предлагаем лишь внимательнее отнестись к выбору участка под строительство жилья, которое, наверняка, будет служить вам не один десяток лет. Для этого необходимо просчитать все «плюсы» и «минусы» и остановиться на наиболее приемлемом варианте.
С.СЕРГИЕНКО.
